高配改善低密度多层开启人居新境界！高净值人士已盯上形形色色的买房人中，我想最为纠结的不是只求“上车”的刚需，也不是只看准规划潜力的投资客，而是对品质有着高追求的自住改善客群。

　　往往这部分买房人，也是一座城市中产高净值人群的代表，他们会对各方面都进行综合考量。对他们来说，一处优质的资产，标志着生活方式的进阶体验，也是精神属地。

　　既要有环境与配套等外部的优势，又要有社区与装标等细节的品质，最好未来还能具有较好的流动性。多种标签之下，好地段的低密度多层产品，便足够满足此类圈层人士的需求。

　　因为深谙这部分买房人的心之所向，江北新区的山景精装低密度多层中建熙元府，成为老山片区最后一个拿地的项目。环境、户型、精装标准等等突出的优势，也让敏锐的买房人嗅到了好项目的气息，让熙元府一度成为爆款。

　　翻开江北新区的地图，核心区、城南中心、五桥等板块总是间接性地掀起风浪，而在此之间，老山沿线的住宅一直低调，却同样炙手可热。毕竟，规划利好之外，自然资源是不可复制的天然优势。

　　江北老山，作为国家级森林公园，约75平方公里生态宝地，在占地面积上约等于紫金山4倍。森林覆盖率高达80%，空气中的负氧离子含量是主城区的500倍，是城市不可多得的生态绿肺。

　　城市化进程不断加剧的大环境下，能拥有一方小天地，感受慢质的生活之旅，是很多现代人都在追逐的事情。像紫金山、江宁三山，一直都是想要跻身入住的地方，同样拥有得天独厚自然优势的老山也将成为第三代“区”。

　　2016年初发布的《南京老山景区总体规划（20152030）》中，特别强调：为了确保老山的生态环境被更好保护，今后老山112平方公里的保护区内将不再出现任何私人会所和地产项目。这意味着未来老山沿线的周边住宅将会成为“稀缺品”，到时候不要说是新房了，即使是二手房也会一房难求。

　　不可复制的自然资源，即将的住宅产品，双重“稀缺”属性，更是受到了大批中产高净值人群的青睐。

　　有些执拗于升值潜力，而数次陪跑核心区的买房人，不妨换个角度看看，拥有如此属性的中建熙元府的价值空间也是可以想象的。

　　城市中生活的人，自然习惯于车水马龙的生活，中产高净值人群的消费也不会因居住的环境而僵局。在中建熙元府展开的山居生活，不代表与世隔绝。与景相伴的同时，也可以与繁华相邻。

　　首先，项目自带服务型社区商业。在走向售楼处的路上，已经可以看到两侧的商铺基本完善。全方位的实景展示，让人足以想象到未来下楼就可以享受基本配套的生活，非常便利。

　　同时，项目紧邻区域级综合商业社区服务中心八里社区服务中心，包括体育活动中心、文化活动中心、商业设施服务和菜场等，业态丰富。官方透露，项目预计在9月份就会正式开工，这样一处4万方的综合性服务中心，未来会让业主在家门口的生活更加丰富。

　　当然，更高层级的消费需求也可以得到满足。2km内，白马邻里中心预计年底即可投入使用，我在跑盘的时候也发现该项目建设的进度很快。3km内，江北虹悦城也在如火如荼地建设中，预计明年下半年也会开始运营。除此以外，周边还有金盛田购物广场、慕斯荟、大润发等商业。

　　未来，在多线过江通道的推动下，江南主城的配套资源也可以轻松共享。中建熙元府靠近地铁10号线文德路站，距离规划中的地铁13号线凤凰山站、沿山大道站也不远，出行便利。

　　优质的教育资源也是不可或缺的。项目对角处便是南京审计大学实验学校，是由南京审计大学和浦口区政府联合打造的，目前已经进入到办学的第三年。

　　中建东孚作为央企中国建筑旗下中建八局从事城市综合开发服务的平台公司，每个项目都透露着浓厚的东方底蕴，尽显央企品牌的大气。

　　中建熙元府整体建筑风格，采用具有基于云山意境的现代府系新中式风格，大气典雅、精致简练。上部为米真石漆，基部主要以采用中褐色高档石材，皆辅以深褐色金属铝板，一眼看过去就是“气质”的代名词。

　　虽然建筑是人造的，但是熙元府在最大程度上地依老山之势而建，整体规划北高南低，西高东低，形成错落有致的建筑层次。正是这种结合天然台地的高差基础，更大限度地满足住户观景、采光、通风的需求。

　　项目规划50栋住宅楼，打造的都是7-11层的纯低密度多层。容积率低至1.6，绿化率约35%，尽显低密宜居的属性。

　　现在有很多都是“高层+低密度多层”的混搭型项目，开发商利用低密度多层的业态来拉低容积率，然而这必定意味着建筑密度的增加，低层的光照自然会受到影响。

　　纯粹的低密度多层社区，完全可以避免这些缺憾。同时这样的社区内居住人群也会具有纯粹的属性，身份地位到生活方式各方面的相似，会带来更加愉快的邻里相处模式。

　　像中建熙元府这样的纯低密度多层社区，在整个南京都是极度稀缺的，备受追求改善人居的买房人青睐。更何况熙元府还是江北新区唯一的山景精装低密度多层，更能满足对舒适生活的“进阶需求”，珍贵程度显而易见。

　　中建东孚蓄力五载，在产品的精装上不断钻研打磨。继中建国熙台、中建国熙台二期、中建国熙公馆之后，中建熙元府便是汇聚优势的4.0版本。

　　品牌精装健康三大件：博世、威能的地暖，兰舍的新风系统，日立的中央空调，全部都是一线大牌装置，健康舒适升级。

　　精致齐全厨卫配置：油烟机采用西门子品牌，解决油烟烦恼，一站式厨房操作台，定制整体橱柜，带开关插座，抽拉式水龙头等贴心细节设计，日常生活更多健康自在。

　　四合一智能锁：提供指纹、密码、刷卡、钥匙等四种开启模式，多功能智能门锁，提高安全属性，让出行没有后顾之忧。

　　入户玄关收纳设计：采用三段式玄关柜，收纳功能强大，顶、底橱柜可充分利用外，玄关底部留空，也可自由收纳家居鞋。

　　卫浴多重型收纳：处处悉心设计的收纳系统，释放空间的实效性。卫生间优雅面盆设计，多重煅烧釉面色泽细腻，易于清洁持久如新。

　　从精装三大件到电热毛巾架，项目可以说是考虑到了每一个细节，在交付的那一刻就为业主开启了品质生活的封面。

　　建筑面积约为115m2的三房两厅两卫，做到了三开间朝南，主卧套间设计，私密性得到了保证。朝南的两个卧室均带有飘窗，视野开阔饱览美景，享受生活的每一缕阳光。这个户型的大小和布局完全能够满足一般改善人群的需求。

　　建筑面积约为142m2的大户型，则是进阶版的人居之旅。四房两厅三卫的设计，光在户型面积上就足够担起”改善“二字。三个卧室以及客厅全部朝南，双套房的设计，超大的连通双阳台，每一部分都尽显阔气，居住空间、居住舒适度得到了充分的保证。

　　从二人世界到三口之家，乃至三代同堂，这个户型都足以支撑居住需求，堪称“全生命周期”的户型，无需再进行置换，一套即可满足。

　　精装的高标准和户型的设计一直都是熙元府引以为傲的优势，也是热销背后的秘诀之一。面积段与产品配置的多重考量，项目展现出来的宜居生活，才是追求品质的中产高净值人士所需要的。

　　楼市的热度向来不会只落在一处，只不过万人追捧的楼盘之下，如同巨大的抽水机，将买房人几乎都“吸”走。如今热度已褪，没有楼市的“躁动”影响着，买房人也将更加冷静，一些充满实力的片区和楼盘也逐步展现光芒。

　　开盘节奏放缓，但是买房人对于改善置换的热情一直都居高不下。中建熙元府，作为江北新区的山景低密度多层，以稀缺的地段配上中建东孚专注精品的开发理念，备受高净值人士的青睐，也是改善人居的标杆之作。

　　更值得惊喜的是，项目目前的均价仅为25000-29000元/㎡，对于改善人士来说，同样的预算完全可以选择更舒适的居住环境和户型产品，是难得的机会！

　　如今，江北的山景低密度多层卖一套少一套。未来，这里的二手房市场也会出现惜售的局面，追求品质山居生活的买房人一定要把握当前机遇KY体育App下载！

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