猝不及防！主城稀缺红盘马上加推！仅220套买房人都在等！可以明显感受到，建面约100-140㎡的户型面积，买房人的关注度依然更为火热，这也是多家开发商的相同选择。

　　在这样的市场严峻的市场行情下，上个月，南京楼市杀出一匹黑马，它就是位于雨核软件谷的红盘中海南山印。

　　判断一个楼盘的市场认可度如何，去化率便是最客观的评判标准，去化率高的楼盘，性价比自然高，反之亦然。

　　能下重金选择一个楼盘，大部分人都是经过深思熟虑后作出的决定。所以，热销的楼盘，产品价值自然不言而喻。

　　红盘的出现，往往需要天时、地利、人和，在两大置业热门区域河西、南部新城开盘都出现“爆冷”的行情之下，中海南山印开盘当天9成的去化率，实在惊人！

　　据365淘房统计，中海南山印首开504套房，开盘共吸引了971人报名，整体中签率为51.9%。

　　此外，我还留意到，在目前大多数人才热盘中签率都在100%的市场行情之下，中海南山印人才房的中签率仅为83.5%，比江北核中核某热盘的人才中签率还要低了4.7%。

　　首先，在板块定位上，中海南山印位属于雨核软件谷板块，属于雨花台区“一廊两轴四片”的中部数字创新片，是雨花十四五规划中重点发展片区 ，板块内拥有有中国软件谷作为产业支撑。

　　随着软件谷北园发展趋于饱和，雨核梦之谷”所在的南园将成为下一个5年的发展重心，板块自身前景十分可观。

　　随着板块内各项规划配套的进一步升级，未来板块的发展潜力不言而喻，完备的生活配套也是紧随其后。

　　中海南山印，近邻地铁S3号线贾西站，经数字大道、机场二通道黄金枢纽可通达南站、河西、南部新城三大商务区。

　　周边5km生活圈内，教育、医疗、商业等配套一应俱全！13万方雨核地标综合体（建设中）、江苏省妇幼保健院（已签约），未来业主可享受一站式生活配套。

　　在区域价值方面，随着2021年土拍的落幕，雨核很多地块毛坯限价都已达3.8万/㎡，新房放风价也已经飙升至4.5万/㎡左右。

　　此外，雨核软件谷板块暂时也无新地块出让，这意味着，短期内区域内不会再有新盘上市KY体育官方平台，错过中海南山印，下个新盘遥遥无期。

　　眼下2021年楼市已经剩下最后15天，等到明年附近新房再上市的时候，想要上车高性价比盘，只会越来越难！

　　对比之下，而中海南山印用2.8万/㎡左右的售价，就可以买到主城核芯住区+央企精装品质盘，不热销都难啊。

　　中海南山印之所以能被这么多尖端人才选择，与中海打造的高质量产品密不可分，项目在整体的打造上就有3大亮点：

　　项目建筑风格采取现代简约的玻璃晶幕立面建筑，一体板、玻璃、局部铝线条相结合，打造超大窗墙比的游艇美学立面，颜值超高，质感十足！

　　同时中海南山印此次对连廊进行了设计升级，以防撞的安全玻璃代替护栏，整体外观更加美观高级，颇具辨识度。

　　除了阳台窗户外，都采用三玻两腔铝合金窗，节能降噪，近乎“全面屏”的南向阳台与全景飘窗带，让您在家也可以体验“IMAX”级的宽阔视野。

　　中海南山印全新打造的三重“理想因子”超前社区景观理念，可应用于全年龄段的不同需求打造了诸多休闲场景。

　　此外，项目“约6米双层挑高精装五星大堂”支持人脸识别、解放双手。“6合一酒店式落客系统”实现从车行落客到步行归家的全天候无雨，给业主带来五星级归家体验。

　　预留了独立玄关，采用主卧套房、双卫、三开间朝南，最大化的保证通风采光，整体布局比较方正，得房率高，各有特色。

　　厨房设计方面，特别定制了西式岛台，配有方太蒸烤一体机，美观简洁、使用场景丰富多样

　　107㎡的户型，是正规三室两厅两卫，三开间朝南，阳台-客厅-餐厅贯通，采光和通透性俱佳，性价比超高，很适合预算相对有限的刚需作为首次置业！

　　讲到项目本身的居住价值，那就不得不提，中海南山印项目自带的“改善级”的高奢精装配置，这也是项目首开热销的一个重要卖点！

　　本次中海南山印在“升级装修”方面，延续了中海一贯的高标准，采用一线品牌，将高品质人居住宅理念，涵盖到您生活空间的每一个角落。

　　据了解，项目的升级装修包价格为2500元/㎡，性价比非常之高！假设我们用首开27758元/㎡的均价进行计算，加上装修包的价格单价仅为30258元/㎡。

　　首先，项目三大件的配置标准为：大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉，都是大品牌，安全可靠。

　　卫浴系统采用了汉斯格雅的花洒/龙头、唯宝的马桶（主卫还配有智能马桶盖），吉博力地漏，地面优选诺贝尔的瓷砖。

　　可以说，中海南山印的2500元/㎡的升级装修标准，精奢装标比肩河西和南部新城一众高价盘，放眼整个南京，都是十分难得！

　　此外，中海南山印把科技引入到社区，打造了“微关怀系统”智慧社区，开启智能测温、人脸识别、天使之眼等十大智慧升级系统。

　　室内还有华为终端APP以及小海同学等智能系统，支持远程操控，让业主在体验传统住宅的同时，体验科技给生活带来的惊喜改变！

　　懂的人都知道，中海南山印3万/㎡的价位，配备这样的装修标准实在是很实诚了，对比市面上同价位产品的升级装修，简直就是“碾压级”的存在。

　　更令人惊喜的是，项目的升级装修包可以跟住宅同样，选择装修包不仅可以节省时间成本和人力成本，让您在轻松置业的同时，还能享受一线高奢改善品质，拎包入住新家。

　　如今的楼市，稳字当头，闭眼抢房的时代已经过去，一个项目想要在众多产品中脱颖而出，离不开优越的地段、全面的配套、和产品高质量的打造。

　　而中海南山印在以上多个维度的表现都十分优秀，特别是在众多产品集中上市的背景下，南山印能够脱颖而出就足够可以说明它的优势所在。

　　总的来说，像这种兼顾好产品、好地段、好价格的“稀缺盘”，买到即赚到，现在下手等于直接抢占雨核软件谷的“C位”。

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